L’accessibilité au logement recule au Québec

Accélération du prix des propriétés à vendre

La diminution constante des inscriptions en vigueur et la forte demande ne cessent de faire accélérer le prix des propriétés et de diminuer l’accessibilité. En conséquence, plusieurs institutions commencent à s’inquiéter d’une surévaluation et d’une surchauffe du marché. L’amélioration des conditions du marché de l’emploi, les faibles taux d’intérêt, l’épargne élevée et les changements des besoins en logement sont les facteurs principaux qui permettent de soutenir la forte demande.

Impact sur les loyers

Le prix des propriétés à vendre a toujours pavé la route aux prix des loyers. Un propriétaire d’immeuble à revenu doit obligatoirement augmenter ses loyers pour suivre la valeur marchande de son immeuble. De cette façon, il s’assure qu’une fois arrivé à la revente de l’immeuble, que son bien immobilier soit toujours rentable pour le nouvel acheteur qui lui aura payé le gros prix.